Astro und 3D · 2026
Nordquartier Lemwerder: Käufer stellen ihr Haus selbst auf den Bauplatz
3D-Lageplan
Alle 18 Bauplätze maßstabsgetreu aus den Vermessungsdaten, mit Größe, Preis, Gartenrichtung und echtem Sonnenstand für Lemwerder.
Haus-Studio
Sechs Haustypen auf jeden passenden Platz stellen, Fassade, Dach und Fenster wählen und die Ansicht als Bild speichern.
Rate sofort sehen
Aus Bauplatz, Haus, Eigenkapital und KfW-Kredit rechnet die Seite die Monatsrate aus und schickt sie mit der Anfrage an den Berater.
Ausgangslage
Im Neubaugebiet am Streubelinger Dorfweg in Lemwerder-Altenesch gibt es 18 voll erschlossene Bauplätze. Ein Bauunternehmen aus der Region baut die Häuser, ein Finanzberater vermarktet die Plätze und berät zur Finanzierung.
Käufer stehen vor drei Fragen: Welcher Platz passt zu uns, welches Haus passt auf den Platz, und was kostet uns das im Monat? Mit Bebauungsplan, Flurkarte und PDF-Preisliste lässt sich das kaum beantworten. Die Website sollte alle drei Fragen klären, bevor das erste Gespräch beginnt.
Vorgehen
- 01
Aus Plänen wird ein 3D-Modell
Bauplätze, Straßen, Baufenster und Kanäle habe ich aus den Vektordaten von Vermessung, Bebauungsplan und Entwässerungsplanung gelesen. Jedes Haus steht so, wie der Bebauungsplan es erlaubt: im Baufenster und mit Abstand zu allen Grenzen.
- 02
Erst das Leben, dann das Grundstück
Die Startseite zeigt, wer hier einzieht: Familien, Paare und zwei Generationen unter einem Dach. Jede Gruppe findet ihren Haustyp und ihren Weg zur Anfrage, die Texte sind aus Sicht der Käufer geschrieben.
- 03
Schnell, auch auf dem Handy
Die Seiten laufen mit Astro auf Cloudflare. Der Text steht sofort da, die 3D-Ansicht lädt danach und rechnet auf schwächeren Handys mit weniger Grafik. Anfragen kommen per Cloudflare Email Routing an, gemessen wird über Cloudflare Zaraz erst nach Zustimmung.
Ergebnis
Seit November 2026 ist nordquartier-lemwerder.de online. Interessenten wählen Platz und Haus selbst, sehen, wohin ihr Garten zeigt, und schicken ihre Rechnung mit Bauplatz, Haus und Rate direkt an den Berater.
Sein Feedback hat der Kunde direkt auf der Website gegeben, mit Margin, meinem eigenen Werkzeug für Website-Feedback. Beide Kommentarrunden waren am selben Abend umgesetzt.
